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大庆投5700万元改造10个老旧小区 涉及防水及涂料

大庆投5700万元改造10个老旧小区 涉及防水及涂料

2016年10月11日

【中国涂料资讯】

今年打开回油阀时速度1定要慢秋天，似乎有点冷，但大庆市萨尔图区的民生项目，却如火如荼，维修改造道路的同时，如今又投资5700万元，改造10个老旧小区，目的就是让大庆市萨尔图区的老百姓，生活得更舒坦。成交情况良好

据了解，此次维修改造的10个小区，都是亟须解决的，有的保温防水破坏严重，有的缺少停车位，有的没有庭院灯，有的管线严重老化。团结小区、、，火炬小区号楼，立志小区、、，中林小区号伞齿轮楼：属于没有主管单位的房屋，由于年久失修，老化严重，屋面保温防水严重破坏，夏季漏雨、冬季室内温度低。此次改造，将拆除这些单体楼原有屋面防水至结构层，重做屋面防水保温层，新建彩钢板屋面平改坡，维修加固女儿墙，更换雨水管。

铁东一、二小区，铁西一、二小区：问题相对较多，行车道和人行铺装严重破损，已经影响了居民出行的安全；小区内几乎没有停车位；绿化严重缺失，环境极差；小区给水管线、供暖管线腐蚀严重，部分污水管线淤积阻塞，部分污水检查井塌陷，小区内无雨水管；原庭院灯间距较远、照度不够，部分楼前没有灯，灯杆灯头破损、灯杆歪斜，电缆老化；小区没有室外监控系统；小区围栏部分损坏。

针对这些问题，此次改造制定了具体的改造方案：局部维修改造行车道和人行铺装，拆除破损较严重的路面和人行铺装,进行重建，新建停车位；对小区绿化环境进行改造升级；改造小区给水管线、供暖管线、污水管线，新增雨水管线；小区内新建庭院灯，新建室外监控系统，对小区围栏进行维修；新建彩钢板门卫房和活动室。

育才家园：建于2010年，建筑面积2.9万平方米，其中住宅3栋，公寓1栋。现在水、暖、电、通讯、公寓楼消防等配套系统，不符合规范及各部门要求，没有接入市政系统，居民生活十分不便。同时，部分屋面漏雨严重，路面部分破损，地下室严重渗水，外墙涂料、墙砖脱落。改造时也有用电液伺服阀作加载的 ,这样做虽然控制性能好了 ,但是这样的系统是定压系统 ,系统的能量绝大部份消耗在无用功上 ,既下降效力 ,又增加了系统的发热，将拆除并新建部分屋面防水及保温层，改造小区内供电、给水、供暖、通讯、消防等系统及仪器仪表设备，污排、外墙砖及涂料、台阶、道路、地下室防水等。

益民、北辰小区：小区均为老旧城区，由于年久失修，房屋屋面、外墙墙面存在不同程度损坏，夏季漏雨、冬季低温，此外，又由于冬季冻胀、春季翻浆，行车压损等，小区环境破损严重。

这两个小区改造内容主要为：拆除益民东侧小区号楼等10栋单体楼，原有屋面防水及保温层至楼板层，重做屋面保温层、防水层、平改坡；铲除原有破损墙仪表机箱面砖及涂料、重新贴仿蘑菇石砖及涂料；更换单元门；新做部分混凝土台阶；新做雨棚防水，板底重新粉刷涂料；维修散水；更换雨落管、雨漏口；维修加固女儿墙；维修楼前铺装及道路，新建停车位等。

北辰一、二区拆除并新做部分屋面防水及保温、楼体外墙保温层及马赛克外墙砖、加固女儿墙，修复破损外墙保温层及马赛克砖，修复阳台漏雨等。

此外，本次老旧小区改造的同时，还将更换中建街9号楼外给水管线，新建利民苑小区化粪池。

据了解，如今，老旧住宅改造工程已完成40%，计划1割刀1月中旬完工。